POLICY
オーナー様の資産を、
ご納得いただける状態でお手元へ。
弊社では一般賃貸住宅の原状回復業務を専業としています。
賃貸住宅とは、オーナー様の“資産”です。
この資産をきちんと管理し、退去立会・原状回復業を通じて
オーナー様にご納得いただけるカタチでお返しいたします。
退室立会代行では豊富な経験とノウハウを蓄積し、
迅速で的確な手続きを実施。
補修方法・費用負担等のトラブルを未然に防ぎ、
スムーズな明け渡しを実現するとともに、立会担当育成の強化にも努めております。
BUSINESS
事業内容
退室立会代行
管理会社様又はオーナー様に代わって、お部屋という大切な資産を確認・検査するための退室立会を行います。豊富な経験に基づいた立会を行うことにより、更なる営業原資として再生いたします。
内装工事施工全般
〈工事ポリシー〉
安全＞機能＞意匠
お部屋と入居される方の安全を第一に、快適にお過ごしいただけるよう、そのお部屋が持っている機能を回復させ、見た目をきれいにすることをモットーとしております。
専属職人も在籍、様々な工事に対応いたします。
メンテナンス業務
弊社の強みは経験に基づく複合業であります。原因不明事案の調査や、誰に頼んで良いのか分からない事象などがございましたら是非ご相談ください。入居中の様々なトラブルにも真摯に対応いたします。
退室代行者の育成
本来は管理会社の方が行っていた退室立会。いつしか代行することが目立ってきたこの業界で、きちんとした退室立会ができる人間を育成しております。
この業界は先輩からの上下関係で教えられる事が殆どであり、広い知識や他社の条件等教えられていないことが多い。「何のために立会に行くのか」、その精神論から実際の現場での実施まで、一人前になるまで育成いたします。立会者が長く続けられるための支援も行っています。
コンサルタント業務
何社もの管理会社を担当したことによる経験、出向経験、管理業経験、施工経験などから得たノウハウを生かし、原状回復業務をコンサルティングいたします。これから原状回復業界に飛び込もうとしている方のバックアップをいたします。立会支援や施工支援等、各種ご相談も承ります。
PROFILE
会社概要
屋号
原復屋（商標登録有）
商号
株式会社 LtB
代表者
岡垣 栄治
設立
2015年10月26日
法人番号
8030001111042
住所
〒336-0963
埼玉県さいたま市緑区大門
2794-44
TEL
048-816-6496
FAX
048-611-9349
お問い合わせ
［代表者経歴］
中国の大学を卒業後、内装会社へ就職。
原状回復業を通じて退室立会を学ぶ。
入社後8年間で新規事業の立ち上げや支店の立ち上げなど、
様々な業務を経験。
その後、東京ミッドタウン住宅工事部署立ち上げ参画の為に出向。
8年間管理業務や新部署立ち上げに従事。
出向終了後、次の8年は自分の力でやろうと決め、独立。
「建物からは1ミリも近づいてはこない、自分が動く」がモットー。
スタッフ一人一人の自律と自主性を重んじ、個々の責任のもとで
業務を行うべく、会社設立時よりノマドワークの形態をとり、
スピーディーな業務遂行を徹底している。
自ら手を動かすことも得意で、
基本的な内装工事はなんでもこなす技術を持つ。
屋号である “原復屋” の名は、原状回復を生業として活動する
覚悟の証である。
退室立会のポイントを
わかりやすく解説する
「立会塾」を開催しています。
当塾では退室立会をスムーズに行うための有益な情報をお伝えしています。
退室立会には曖昧な部分が多く、トラブルに発展してしまうケースが多くあります。
そこでオーナー様・入居者様・管理業者様の退室立会に関する認識基準を統一させ、トラブルのないスピーディーな物件運用ができることを目的としています。
将来的には退室立会の業界基準を作り、明確な基準に則った判断ができる人材の育成を目指しています。
